Middelweg 34

TE HUUR: Unieke vrijstaande villa in het centrum van Uitgeest!

Deze historische, vrijstaande villa staat in het oude centrum van Uitgeest en is slechts 22 minuten rijden van Amsterdam. Het is vlak bij het Uitgeestermeer waar kan worden gezeild, gezwommen, en gesurft, en het strand is op 13 minuten rijden afstand. Deze villa, genaamd d’Artzenijhoff, is van oudsher de woning van de lokale dokter. Het bouwjaar is 1867, en de woning is altijd goed onderhouden en ook recentelijk grondig gerenoveerd. In de vele ruimtes kun je makkelijk vanuit huis werken, kunstprojecten doen vanuit het atelier, of je fitness routine in stand houden, of samen genieten bij de haard.

Binnenkomst in de ruime hal middels de voordeur met prachtige details, een marmeren vloer, garderobe en toilet. Via de openslaande deuren is de woonkamer toegankelijk, die een echt 'wauw-effect' geeft dankzij de vele- en grote ramen, hoge plafonds, en de visgraatvloer. Tevens beschikt de woonkamer over een gashaard. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt ook over een aparte eetkamer. Vanuit hier is de moderne woonkeuken met eiland en extra pantry toegankelijk. Met veel kastruimte en benodigde (inbouw)apparatuur is dit één van de fijnste plekken in het huis. Een plek waar je samenkomt en geniet van het leven. Het gezelschap kan hiervandaan ook makkelijk naar de tuin verplaatst worden, bijvoorbeeld via de 3 openslaande deuren. De zonnige tuin biedt genoeg plek om heerlijk te vertoeven en beschikt over een vrijstaande garage waar een auto in kan staan. In verband met de grootte van de tuin en de vele soorten planten en bomen, wordt de tuin onderhouden door een tuinman.

Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn 4 slaapkamers te vinden en 2 badkamers. De badkamers zijn enkel toegankelijk vanuit de slaapkamers. De badkamers zijn ruim en beschikken beide over een douche, toilet, wastafel en één van de badkamers heeft een bad. De zolderverdieping is ruim en recent opgeknapt. Met net afgewerkte muren en een nieuwe vloer is dit een hele fijne ruimte. Deze verdieping beschikt over nog 2 slaapkamers.

Al met al is dit een bijzondere en ideale familiewoning! Er kan vanuit huis worden gewerkt, het is mogelijk om een nanny/oppas aan huis te hebben, en de locatie is perfect. Het fijne centrum van Uitgeest heeft winkels, restaurants, en scholen op loopafstand, en het strand is ook binnen handbereik. Het is dicht bij het Uitgeestermeer waar kan worden gezeild, gesurft, of gezwommen. In 22 autominuten is Amsterdam te bereiken, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld in de buurt.

Enthousiast geworden? Neem nu contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- huurprijs exclusief gas, elektra, water, internet en televisie;
- huurprijs exclusief € 100,- servicekosten voor het tuinonderhoud;
- waarborgsom: 2 maanden huur;
- huurtermijn maximaal 24 maanden;
- inkomenseis: bruto inkomen gelijk aan 3x maandhuur;
- onder voorbehoud van gunning verhuurder;
- onder voorbehoud van positieve uitkomst screening inkomensgegevens en legitimatie huurder;
- huisdieren in overleg;
- in overleg kan de woning met- of zonder meubels opgeleverd worden;
- roken in de woning niet toegestaan.